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inua Real Estate - Österreich

Im Frühjahr 2024 werden in Wien-Brigittenau 29 Vorsorgewohnungen inkl. 9 Tiefgaragenplätze gebaut. Moderne Heiztechnik und attraktive Grundrisse sprechen aus Anlegersicht für diese Anlage.
Die Wohnhausanlage besteht aus einem nord-süd ausgerichteten Baukörper und umfasst insgesamt 29 Wohnungen. Die Erschließung erfolgt über ein zentrales Stiegenhaus mit Lift, welches alle Geschosse erschließt. Im Kellergeschoss sind eine Tiefgarage mit Zufahrt über das Gebäude Leystrasse 46 mit 9 Pkw-Stellplätzen sowie Technik- und Einlagerräumen untergebracht. Die Fahrradstellplätze, der Müllraum sowie 3 Wohneinheiten befinden sich im Erdgeschoss. Hofseitig sind im Erdgeschoss für 2 Wohneinheiten Terrassen und Eigengärten situiert. Die restlichen Wohnungen befinden sich in den sechs Obergeschossen und einem Dachgeschoss – alle mit Balkonen oder Loggien sowie teilweise mit Terrassen.
Umgeben von der Donau und dem Donaukanal, liegt der 20. Wiener Gemeindebezirk in unmittelbarer Nähe zu den schönsten Freizeit- und Erholungsflächen, die Wien zu bieten hat. Aber nicht nur die Donauinsel befindet sich fast vor der Haustüre, auch das Wiener Zentrum erreicht man durch die öffentliche Anbindung oder die gut ausgebauten Radwege in nur wenigen Minuten.

In Wien Bezirk, wurden die letzten Eigentumswohnungen soeben fertiggestellt und sind bereit für ihre neuen Bewohner:innen. Der Wildgarten ist ein vielseitiges Wohnquartier, das sowohl urbane und ländliche Qualitäten verbindet und für ein gemeinschaftliches Miteinander steht. Hier profitieren Sie von einer gelungenen Mischung aus naturnahem Wohnen und Stadtleben. Eingebundene Grünflächen, öffentliche Quartiersplätze sowie zahlreiche Ruhe- und Begegnungszonen laden zum Frischluft tanken und für gemeinsame Aktivitäten ein. Das Nachbarschaftszentrum bietet zusätzliche Indoor-Räumlichkeiten wie Büros, Veranstaltungsräume und eine Werkstatt zur Miete. Zusätzlich gibt es im Wildgarten einen Co-Working Space, wo flexibel oder auch dauerhaft Arbeitsplätze gemietet werden können.
Sammeltiefgaragen mit Stellplätzen zur Miete sorgen für eine autofreie Zone an der Oberfläche. Gleichzeitig überzeugt der Wildgarten durch eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Angebote des täglichen Bedarfs, wie Nahversorger (Billa), Gastronomie und Kindergärten, befinden sich direkt im Wohnquartier, öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus (63A), sind in fußläufiger Nähe. Eine neue s-Bahn Station in der Benyastraße ist geplant.